Mežu īpašnieki Latvijā arvien biežāk sastopas ar jautājumiem par mežu pirkšanu un pārdošanu, kā arī par to, kā nodrošināt abpusēji izdevīgus darījumus. Gan pārdot, gan pirkt mežu ir būtisks solis, kas prasa padziļinātas zināšanas, juridisko drošību un ekonomisko izdevīgumu.
Kāpēc izvēlēties mežu pirkšanu kā investīciju?
Mežu pirkšana ir ilgtermiņa ieguldījums, kas sniedz vairākus ieguvumus:
- Stabila vērtības saglabāšana;
- Cirsmas ienākumi;
- Vides un ekoloģiskie ieguvumi;
- Nodokļu priekšrocības.
Investori, kas vēlas pirkt cirsmas vai iegādāties lielākus meža īpašumus, izvēlas šo nozari, jo tā ir droša un nodrošina pasīvus ienākumus ilgtermiņā.
Kā sagatavoties meža pārdošanai?
Ja vēlaties pārdot mežu, svarīgi ir veikt vairākus priekšdarbus, lai nodrošinātu augstāko iespējamo darījuma cenu.
- Meža inventarizācija – precīza informācija par meža platību, koku sugām, vecumu un cirsmu apjomu;
- Juridisko dokumentu sakārtošana – īpašumtiesību apliecinājums, kadastrālā vērtība;
- Tirgus izpēte – salīdziniet piedāvājumus, jo cenas var būtiski atšķirties;
- Pareiza pircēja izvēle.
Ar labu sagatavošanos iespējams pārdot mežu par ievērojami augstāku cenu, nekā izvēloties steigā noslēgt darījumu.
Cirsmas pārdošana – kad tas ir izdevīgi?
Ne vienmēr ir nepieciešams pārdot visu meža īpašumu. Daudzi īpašnieki izvēlas pārdot cirsmas, kas ļauj saglabāt īpašumu, bet vienlaikus gūt ienākumus no koksnes ieguves.
Cirsmas pārdošanas priekšrocības:
- Ātri iegūstami naudas līdzekļi;
- Saglabā īpašumtiesības uz zemi un mežu;
- Iespēja atkārtoti izmantot mežu nākotnē.
Lai gan pārdot cirsmas ir ātrākais veids, kā monetizēt mežu, jānodrošina, ka darījums notiek ar uzticamu partneri, kurš ievēro ilgtspējīgas mežsaimniecības principus.
Kas jāzina, ja vēlaties pirkt cirsmas?
Potenciālajiem investoriem, kuri vēlas pirkt cirsmas, ir būtiski izvērtēt vairākus kritērijus:
- Koksnes kvalitāte un tirgus cena;
- Izstrādes izmaksas;
- Atļaujas un noteikumi.
Pieredzējuši investori, kas nodarbojas ar cirsmu pirkšanu, vienmēr veic profesionālu novērtējumu, lai izvairītos no finansiāliem riskiem.
SIA “Trovent” – drošs partneris
Gan tad, ja vēlaties pirkt mežu vai pārdot to, gan gadījumos, kad izvēlaties pirkt vai pārdot cirsmas, būtiskākais ir nodrošināt caurskatāmu, juridiski drošu un ekonomiski izdevīgu procesu. Ja vēlaties atrast drošu partneri meža vai cirsmu pārdošanā, apskatiet uzņēmumu SIA “Trovent”. Uzņēmuma galvenā darbība ir mežu un cirsmu pirkšana, taču viņi veic arī meža taksāciju un palīdz sakārtot dokumentus. Ieskatieties www.trovent.lv un uzziniet vairāk!
