Redakcijā vērsās Rojas pagasta iedzīvotājs ar jautājumu par šogad saņemto nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) maksāšanas paziņojumu. Šogad maksājamā summa ir lielāka nekā pērn, un līdzīga situācija esot arī vairākiem aptaujātajiem kaimiņiem. Tāpēc lūdzām pašvaldību skaidrot iemeslus. Vai šogad ir stājušies spēkā jauni normatīvie akti — valsts likumi vai Talsu novada pašvaldības saistošie noteikumi —, kas ietekmē NĪN likmes, kāda ir nodokļa aprēķināšanas metodika un kas jāzina, lai pretendētu uz atvieglojumiem?
Talsu novada pašvaldības Nekustamo īpašumu un vides aizsardzības departaments skaidro, ka 2026. gadā normatīvie akti, kas attiecas uz NĪN aprēķinu, nav mainījušies un likmes arī nav mainītas. Tāpat joprojām ir spēkā Talsu novada domes 30.09.2021. saistošie noteikumi Nr. 28 «Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanu Talsu novadā». Tomēr ir iemesls, kāpēc NĪN summa šogad ir pieaugusi: nodokli aprēķina no objekta kadastrālās vērtības pēc stāvokļa taksācijas gada 1. janvārī.
«Galvenais iemesls vērtības pieaugumam ir Valsts zemes dienesta 2025. gadā veiktais process, kura laikā no Kadastra informācijas sistēmas tika dzēsti vēsturiskie apgrūtinājumi, saglabājot tikai tos datus, kas reģistrēti Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmā (ATIS). Tā kā Talsu novada jaunais teritorijas plānojums (kas ietver arī Rojas pagastu) vēl ir izstrādes stadijā, dati par daudzu zemes vienību apgrūtinājumiem ATIS nebija iekļauti, tādēļ tie tika dzēsti arī no kadastra datiem, izraisot kadastrālās vērtības un nodokļa kāpumu,» skaidro departaments.
Uz jautājumu, vai šie apgrūtinājuma dati ATIS tiks norādīti un vai iedzīvotāji var cerēt, ka, tiklīdz tas būs izdarīts, zemes nodoklis samazināsies, atbilde ir, ka problēma tiek risināta valstiskā mērogā starp Valsts zemes dienestu, Latvijas Pašvaldību savienību un Finanšu ministriju. «Likums nosaka, ka NĪN var pārrēķināt par iepriekšējiem trim gadiem. Kad tiks rasts risinājums, tad arī būs skaidra atbilde. Pašai personai šajā brīdī nekas nav jādara,» skaidro pašvaldība.
Kādas iedzīvotāju grupas var pretendēt uz nodokļu atvieglojumiem?
Ikviens iedzīvotājs, ieskatoties Talsu novada domes 30.09.2021. saistošajos noteikumos Nr. 28 «Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanu Talsu novadā», var pārliecināties, vai uz viņu attiecas kāds no atvieglojumiem.
Ir virkne gadījumu, kuros tie pienākas. Piemēram, lielākās atlaides — 90 % apmērā — pienākas maznodrošinātām personām un ģimenēm, kā arī 1. grupas invalīdiem un vecākiem vai aizbildņiem, kuriem ir kopīga deklarētā dzīvesvieta ar bērnu ar invaliditāti. Tādu pašu atlaidi var saņemt mājas īpašnieki, ja tā cietusi ugunsgrēkā, vai arī tie, kas savā mājoklī izmitina Ukrainas civiliedzīvotājus. Personas ar 2. grupas invaliditāti un Černobiļas AES avārijas seku likvidācijas dalībnieki var pretendēt uz 70 % atlaidi, savukārt 1991. gada barikāžu dalībnieki — uz 50 %.
Visas minētās atlaides attiecas uz dzīvojamo māju un tai piekritīgo zemes vienību, kas netiek izmantota saimnieciskajai darbībai. Černobiliešiem un barikāžu dalībniekiem atlaidi piešķir pēc attiecīgās biedrības iesniegtā saraksta vai uzrādot apliecību.
Uzņēmumiem un saimnieciskās darbības veicējiem paredzētas atsevišķas atlaides — galvenokārt ražošanas telpām, sporta objektiem, viesnīcām un ēdināšanas uzņēmumiem, kas nodarbina novada iedzīvotājus vai veic investīcijas, kā arī bioloģisko saimniecību un vēsturisko ēku īpašniekiem, kuri rūpējas par fasādēm vai restaurāciju.
Ja ir neskaidrības par NĪN vai par to, vai atvieglojumi ir attiecināmi, pašvaldībā ir iespējams saņemt individuālas konsultācijas, vēršoties Talsu novada pašvaldības centrālajā pārvaldē (Kareivju ielā 7, Talsos), 318. kabinetā pie R. Riekstnieces vai 322. kabinetā pie I. Freijas, kā arī sūtot e-pastu uz ramona.riekstniece@talsi.lv vai ilze.freija@talsi.lv.
/Foto ilustratīva nozīme, canva.com/
#SIF_MAF2026
