Talsu novadā pieaug vidi degradējošu ēku skaits

Talsu novadā pieaug vidi degradējošu ēku skaits

Jau pirms vairākiem mēnešiem biedrība «Sabiles attīstībai» pašvaldībā ir iesniegusi sarakstu ar graustu ēkām Sabilē, kas ne tikai apdraud iedzīvotāju drošību, bet arī vizuāli ietekmē vēsturiskā centra tēlu. Šajā vasarā varēja manīt graustu ēkas likvidāciju, kas izraisīja interesi — cik viegli vai grūti ir nojaukt šādas graustu ēkas un vai iedzīvotāji vispār cenšas sakopt savus īpašumus.

Sabiles pilsētas un Abavas pagasta pārvaldes vadītājs Zigmunds Brunavs stāsta, ka pārvalde šādus ēku sarakstus neietekmē: «To ietekmē būvvalde. Sarakstus jau mēs varam iesniegt visādus, bet tas nenozīmē, ka tas viss uzreiz realizēsies. Arī man ir iesniegti dažādi saraksti attiecībā uz projektiem, kurus Sabilē būtu nepieciešams īstenot, — tilts, centrālā iela, bērnudārzs un vēl 101 lieta, kas vajadzīga. Tās ir domas, kas tiek uzliktas uz papīra, taču līdz realizācijai ir garš ceļš ejams.»

«Pašlaik Talsu novada būvvaldē strādā divi būvinspektori un nodaļas vadītājs, agrāk bija trīs būvinspektori un būvinspektora palīgs.»

Tāpat Z. Brunavs atklāj, ka arī pārvalde ir vērsusies būvvaldē, norādot uz ēkām, kas jāapseko, taču atgriezeniskā saite par tālāko darbību virzību nav saņemta. «Pašlaik Talsu novada būvvaldē strādā divi būvinspektori un nodaļas vadītājs, agrāk bija trīs būvinspektori un būvinspektora palīgs. Jau tad mēs uzsākām darbu pie vidi degradējošu ēku saraksta izstrādes, aktualizēšanas, rīcības procesu noteikšanas un uzsākām pirmo objektu apsekošanas, soda naudas piemērošanas. Tomēr pie esošā kolēģu skaita nevaram realizēt procesu norisi tādā tempā, kādā mēs vēlētos. Būvinspektoram ir daudz dažādu pienākumu — būvniecības ieceres vietas apsekošana pirms būvniecības uzsākšana, būvdarbu laikā, būves pieņemšana ekspluatācijā, tās ekspluatācijas uzraudzība. Minētie pienākumi patērē daudz laika, tāpēc vidi degradējošu ēku apsekošanu, procesu virzīšanu uz priekšu veic laikā, kad galvenie amata pienākumi ir uz to brīdi veikti. Rezultātā, nav pietiekami resursi, lai pilnībā varētu strādāt pie saraksta īsināšanas, objektu sakārtošanas,» skaidro Talsu novada būvvaldes vadītājs Emīls Gulbis.

«Ja pilsētbūvniecības teritorijā redzam patvaļīgus būvdarbus, cenšamies ātri reaģēt un doties uz objektu,» stāsta E. Gulbis.

Uzsvērts tiek arī tas, ka novadā ir ne tikai vidi degradējušas ēkas, bet arī ēkas, kurās būvdarbi veikti neatbilstoši apbūves noteikumiem, piemēram, nomainītas ārdurvis un logi neatbilstoši vēsturiskajai būvtradīcijai un ēkas stilistikai. «Ja pilsētbūvniecības teritorijā redzam patvaļīgus būvdarbus, cenšamies ātri reaģēt un doties uz objektu, izsaucam īpašnieku uz pārrunām un uzdodam novērst neatbilstības atbilstoši apbūves noteikumiem,» stāsta E. Gulbis.

Šobrīd vidi degradējošu ēku saraksts un būvdarbi pilsētbūvniecības pieminekļu teritorijā ir darāmo darbu saraksta prioritārā daļā. Pašlaik vidi degradējošu ēku sarakstu sastāda aptuveni 70 ēkas visā Talsu novadā. «Process, kādā notiek vidi degradējošas ēkas apsekošana, ir šāds — sākumā būvinspektors dodas apsekot ēku, sagatavo atzinumu par būves pārbaudi, kurā iekļauj foto fiksācijas un tekstuālo daļu, kurā aprakstīts, kādi trūkumi ir ēkai, kāpēc tā ir videi degradējoša, pieprasām ēkas īpašniekam sniegt skaidrojumu un novērst trūkumus. Ja īpašnieks nereaģē, tad aptuveni pēc 3—4 mēnešiem būvinspektors atkārtoti dodas apskatīt ēku, sagatavo atzinumu, līdzīgi kā pirmo. Ja konstatējam faktu, ka nekas nav mainījies, atkal pieprasām skaidrojumu un brīdinām par to, ka var tikt piespriesta piespiedu soda nauda. Trešajā reizē, ja īpašnieks nav reaģējis, apsekojam objektu, sagatavojam atzinumu par būves pārbaudi un uz tā pamata sagatavojam piespiedu izpildes dokumentāciju,» skaidro E. Gulbis.

Šobrīd soda nauda piespriesta diviem īpašniekiem. «Process nav vienkāršs. Tas kopā aizņem vismaz pusotru līdz diviem gadiem, līdz ēkas īpašnieks saņem sodu. Šī gada sākumā izstrādājām piespiedu naudas aprēķina tabulu, lai būtu vienoti principi soda piemērošanai atbilstoši noteiktajiem kritērijiem, ēkas grupas, teritorijas, kurā tā atrodas, utt.,» tā E. Gulbis.

«Kādreiz bija vienkārši — aizej uz pārvaldi vai arī deputāti nolemj un palīdz sakārtot šīs lietas, bet tagad viss pašam. Tev iedod telefona numuru iestādēm, kuras ir visai grūti sazvanīt, un arī zvanīšana īsti neko nepalīdz,» teic A. Bērziņš.

Pēc biedrības «Sabiles attīstībai» graustu ēkas saraksta izveides pie sava īpašuma Sabiles pilsētas centrā darbu sāka arī sabilnieks Ainārs Bērziņš: «Arī man centrā bija garāža, kas tika iekļauta šo ēku sarakstā. Pirmo reizi darot, nav tik daudz informācijas un cilvēku, kam pavaicāt. Viss ir diezgan sarežģīti, jo tas ir vēsturiskais centrs. Kādreiz bija vienkārši — aizej uz pārvaldi vai arī deputāti nolemj un palīdz sakārtot šīs lietas, bet tagad viss pašam. Tev iedod telefona numuru iestādēm, kuras ir visai grūti sazvanīt, un arī zvanīšana īsti neko nepalīdz. Elektroniski ir tāda sistēma, kur viss ir jāaizpilda, — nu tas gan nav viegli… Tam, kurš ar to darbojas, tam varbūt nav nekas grūts, bet man nāca palīgā dažādi cilvēki, kuri varētu zināt, ko darīt. Tas, manuprāt, ļoti bremzē citus īpašniekus sakopt savu īpašumu.»

«Es to ēku varētu nojaukt divās dienās, uztaisītu mazu talku un viss būtu kārtībā, bet tā vairs nedrīkst darīt.»

Neskatoties uz to, ka ēkas nojaukšanas dokumentālā daļa bija visai sarežģīta, Ainārs Bērziņš iesaka iedzīvotājiem darīt. «Es gribētu iedrošināt cilvēkus, jo ēkas ir vecas. Protams, senā pilsētā vecas ēkas pieder pie lietas, bet galvenais, lai tās nekļūst bīstamas. Arī Talsu Būvvalde īr ļoti pretimnākoša, mēs nezinājām daudz jautājumus, bet būvinspektors mums visu izstāstīja saprotamā valodā. Arī paskaidroja par dokumentiem, kurus vēl jāpievieno. Es to ēku varētu nojaukt divās dienās, uztaisītu mazu talku un viss būtu kārtībā, bet tā vairs nedrīkst darīt. Šobrīd to var izdarīt mēneša laikā. Man pie šīs ēkas bija arī elektrības pieslēgums, kuru atkal vajadzēja saskaņot ar «Sadales tīkliem». Tur es vērsos pie Z. Brunava, kurš zvanīja pārstāvjiem un palīdzēja visu sarunāt. Man svarīgi bija, lai viss tiek paveikts pirms Vīna svētkiem, lai svētkos nebūtu putekļi,» teic A. Bērziņš.

Šobrīd likvidētās graustu ēkas vietā atrodas brīvs laukums, ko Sabiles Sidra nams izmantoja jau Vīna svētkos sidra skatuvei. /Autores foto/

Ja atkārtoti būtu jānojauc kāda graustu ēka, tad Ainārs Bērziņš nevilcinoties ietu uz pašvaldību, jo ar pašvaldības iesaisti darbi uz priekšu ritot ātrāk. Savukārt būvvaldes vadītājs Emīls Gulbis iedzīvotājus aicina ziņot par jebkādām darbībām būvniecībā. «Būtu lūgums ziņot būvvaldei e-pastā buvvalde@talsi.lv vai Whatsapp pa tālruni 25669698, sūtot fotogrāfijas, ja iedzīvotāji pamana, ka tiek veikti kādi būvdarbi. Labāk, ja mēs redzam un varam atbildēt, ka šie būvdarbi, cerams, ir saskaņoti, nevis tie ir patvaļīgi. Ir arī labi, ja redzam, ka būvdarbi nav saskaņoti, lai mēs ātri varētu reaģēt, nevis, braucot apsekot citus īpašumus, pamanām, ka viss darbs jau ir izdarīts un ir nepieciešams ilgāks process lai to novērstu,» aicina E. Gulbis.

#SIF_MAF2024