Kamēr pēdējos gados daudzi pašvaldības vadības pārstāvji, domes deputāti un uzņēmēji spriež, vai Talsos vajag būvēt jaunu daudzdzīvokļu namu, ir uzņēmīgi cilvēki, kas mazāk runā, bet vairāk dara. Rezultātā ir tapusi jauna daudzdzīvokļu māja, kur dzīvokļi ir pieprasīti vēl pirms informācijas publicēšanas internetā.
Pēc aptuveni trīs gadu būvniecības pērn, augustā, Talsos, Lielgabalu ielā, ekspluatācijā tika nodota divstāvu daudzdzīvokļu māja, kurā ir astoņi dzīvokļi. Četri dzīvokļi ir 58 un četri — 40 kvadrātmetrus plaši.
Ideja par mājas būvniecību radās Lūšu ģimenei no Talsiem. «Sākotnēji idejas bija dažādas. Pirmā doma bija jaunos dzīvokļus piedāvāt tikai uz īri, pēc tam — tikai pārdošanai, bet rezultātā daļu piedāvājam uz īri un daļu pārdodam. Pašlaik pārdoti ir jau trīs dzīvokļi, savukārt īrei būs pieejami trīs. Nekur vēl neesam publicējuši informāciju par īres dzīvokļiem, jo tikai tagad beidzam tos labiekārtot un veikt pēdējos darbus. Divus dzīvokļus uz to iegādi mums aizrunāja, vēl pirms māja bija uzbūvēta,» stāsta Andis Lūsis, kurš mājas projektu realizējis kopā ar brāli un tēvu. Viņiem ir arī kopīgs ceļu būves uzņēmums, un, domājot, kur ieguldīt brīvos līdzekļus, radusies ideja par šo investīciju projektu. Kā izrādās, sākotnējā doma bijusi pat par trīsstāvu māju, tomēr tas nav realizēts finansiālu apsvērumu dēļ.
«Talsos vispār nav daudz vietu, kur drīkst celt daudzstāvu mājas. Sadarbība ar Talsu novada pašvaldības būvvaldi bija ļoti veiksmīga. Lai vai par ko, bet par dokumentu kārtošanas jautājumiem mūsu pašvaldībā, salīdzinot ar citām vietām, sūdzēties nevar. Grūtākais bija pats būvniecības process,» pauž A. Lūsis.
Pašlaik pārdošanai atlikuši divi dzīvokļi. Viens ir 58 kvadrātmetrus plašs divistabu dzīvoklis, maksā nepilnus 67 tūkstošus eiro. Savukārt otrs ir 40 kvadrātmetrus plašs divistabu dzīvoklis un maksā 54 000 eiro. «Talsos noteikt cenu pārdošanai ir grūti, jo gluži vienkārši šāda piedāvājuma nav. Par kvadrātmetra cenu, kāda ir mums, šādu projektu vairs nevarētu uzbūvēt. Būvniecības darbus veicām galvenokārt ar pašu spēkiem,» atklāj A. Lūsis. Savukārt īres cenas plānots noteikt 300—350 eiro robežās. Šai jaunbūvei ir autonoma apkure ar granulu katlu, līdz ar to izmaksas par siltumu ir ļoti zemas.
«Man šķiet, ka Talsos ir nesamērīgi augstas īres cenas sliktā stāvoklī esošiem dzīvokļiem,» novērojumos dalās Andis.
Uzņēmējs uzskata, ka, dzīvojot Talsos, ir daudz priekšrocību — izglītības iestādes, attālumi, sporta un brīvā laika pavadīšanas iespējas. Nevar salīdzināt ar dzīvi Rīgā. «Lielām ģimenēm šie dzīvokļi ir par mazu. Vislabāk, manuprāt, tie der jaunajiem speciālistiem un jaunām ģimenēm,» teic A. Lūsis.
#SIF_MAF2025
